وقعت غرفة الشرقية اليوم الاحد 8 مايو 2016 مذكرة تعاون مع شركة جونز لانغ لاسال العربية السعودية المحدودة تهدف الى خدمة قطاع الأعمال من خلال تحسين الشفافية في المعلومات العقارية عبر جمع بيانات من كبار المطورين العقاريين  بصفة منتظمة لإصدار مؤشرات اقتصادية عقارية مما يساهم في التنمية الاقتصادية في المنطقة.

وتؤكد المذكرة التي وقعت في مقر الغرفة الرئيس بالدمام ، ومثل الغرفة الامين العام عبدالرحمن بن عبدالله الوابل، كما مثل الشركة الرئيس التنفيذي للشرق الاوسط وشمال افريقيا السيد ألن روبرتس على التعاون مع لجنتي الاسكان والتطوير العمراني والعقارية لجمع وتحديث معلومات وبيانات عن القطاعات في الشرقية وتقديم تقارير مشتركة للقطاع العقاري ومنتجاته.

ويأتي ذلك حرصا من غرفة الشرقية على خدمة قطاع الاعمال من خلال الشراكات والتعاونات التي تقدم خدمات مميزة مع بيوت الخبرة في المجالات المختلفة، كما تسعى الغرفة على تنويع مصادر المعلومات وتحديثها حتى يستطيع قطاع الاستثمار من بناء خططه ومرئياته حول الفرص المتاحة بناء على معلومات سليمة ومؤشرات واضحة تشرح له حقيقة الفرص ومدى فاعليتها وقوتها من عدمه.

The post غرفة الشرقية توقع مذكرة تعاون لتحسين الشفافية وإصدار مؤشرات اقتصادية عقارية appeared first on صحيفة المختصر الإخبارية.

زهير الغزال – الاحساء – المختصر الاخبارية

رأس فايز جميل زقزوق الاجتماع السادس للجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة ،حيث تم مناقشة دراسة فكرة  المؤشر العقاري والموقع أللالكتروني الهادف إلى خدمة الشارع العقاري بمكة المكرمة

وأستهل عضو اللجنة الدكتور محمد مليباري الاجتماع بالحديث عن ما توفر له من معلومات رسمية من أمانة العاصمة المقدسة، وهيئة تطوير مكة المكرمة ،عن عدد السكان المتوقع أن تحتضنهم المشاريع السكنية التطويرية ،حيث أوضح أن كل 10000م2 مخصص لإسكان 1500 حاج وأن التوسع أفقيا فيما تتجه الجهات المعنية  تخفيض  الكثافة السكانية للحجاج والمعتمرين في المنطقة  المركزية بحيث تكون طوابق الأبراج الجديدة ما بين 6 إلى 8 طوابق فقط عدا المشاريع التي جاري تنفيذها .

ووصف عضو اللجنة رضا كردي الكثافة السكانية التي ستحتضنها المشاريع الضخمة لإسكان الحجاج والمعتمرين بأنها ” مخيفة ” حيث ستقام مشاريع فندقية على مساحة مليون و200 ألف م2 على طرفي الطريق الموازي ، ويستوعب مشروع جبل عمر فنادق على مساحة 35 ألف م2 بواقع 15 ألف غرفة ، فيما خصص يحتضن مشروع أبراج البيت فنادق على مساحة 90 ألف م2 بواقع 22 ألف غرفة ، هذا غير مشاريع أبراج جبل الشراشف وجبل السيدة ، مطالبا بالتعاقد مع مكتب استشاري لإعداد التصور الكامل ولتحليل هذه المعلومات لرصد ضرر العقاريين .

وقال  عضو اللجنة فايز زقزوق  “أن بناء هذه الأبراج بهذه الكثافة من شأنه إلحاق الضرر باستثمارات ضخمة لمستثمرين في قطاع إسكان الحجاج والمعتمرين”  متسائلا كيف يمكن لنا أن نرفع هذا الضرر ؟ خاصة في ظل رفع المساحة المخصصة للإسكان الحاج الواحد مؤكدا أن المستفيد الأول هي بعثات الحج التي تعود بعائدات مالية ضخمة تقد بأكثر من ثلاثة مليار ريال في كل موسم حج .

وناقش الاجتماع فكرة إنشاء مؤشر عقاري حيث بين عضو اللجنة رضا كردي أن مؤشر وزارة العدل العقاري يعتبر من أفضل المؤشرات التي يعتمد عليها ويقدم تفصيلات جيدة تهم العقاريين لتحديد أسعار العقارات في أحياء المدن من حيث المساحة والسعر وعدد قطع الأراضي المباعة ،والأحياء والمخططات الأكثر نشاطا وتفاصيل الصفقات العقارية ومتوسط سعر المتر ،بما يعين على تحديد المقارنة في الأسعار مطالبا بأن يكون لغرفة تجارة مكة مؤشر خاص يواكب تطلعات العقاريين وحركة الطلب العقاري ويساهم في التثمين العادل .

وطرح المشاركون في الاجتماع بند عوائق النظام الالكتروني في أمانة العاصمة المقدسة بما يتسبب في تعطل صدور رخص البناء للمشاريع السكنية في ظل إيقاف التعامل الورقي أثناء تعطل النظام العام وأتهم عضو اللجنة احمد جميل زقزوق بأن النظام لا يقبل التعديل ويجبر المتقدم على التقديم لأي معاملة من أولى الخطوات النظامية حيث طالب المشاركون بالرفع لسمو وزير الشؤون البلدية والقروية لاحتواء الوضع المتأزم دفعاً لإجراءات إصدار رخص البناء .

وبحديث المشاركون على محور تعويض ملاك مساكن إسكان الحجاج والمعتمرين عن قرار تخفيض أعداد الحجاج والعمار لمدة ثلاث سنوات طالب عضو اللجنة فايز زقزوق بأهمية تقدم المتضررين للجنة ومن ثم الرفع للجهات المعنية .

The post “إغراق” سوق مساكن الحجاج يسيطر على اجتماع عقارية مكة المكرمة appeared first on صحيفة المختصر الإخبارية.