The post وزير الإسكان يفتتح معرض الرياض للعقارات والإسكان والتطوير العمراني appeared first on صحيفة المختصر الإخبارية.

محمدالأمير-الدمام-المختصرالإخبارية

تصوير : رمزي بوسعيد

شارك البنك السعودي الهولندي في فعاليات معرض ملتقى الشرقية للعقارات والإسكان والتطوير العمراني (ريستاتكس الشرقية)، الذي يقام تحت رعاية سمو أمير المنطقة الشرقية صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز وتنظمه شركة رامتان للمعارض والمؤتمرات وشركة معارض الظهران الدولية بشراكة استراتيجية من غرفة الشرقية وافتتحه نيابه عن أمير المنطقة الشرقية صاحب السمو الامير جلوي بن عبدالعزيز بن مساعد .

وبحضور المدير الاقليمي للبنك وليد زيد النزهان والمديرالاقليمي للمبيعات حسين العاقول وتمثلت مشاركة البنك بجناح خاص في المعرض يشتمل على عروض لخدمة التمويل السكني والتي تمثل أحد وسائل التمويل في البنك تلبية لرغبات عملائه واحتياجاتهم السكنية من كافة الفئات والشرائح وذلك عبر اعطائهم فرصاً متنوعة وفترة أطول لتسديد التمويل.

وقدم القائمون على جناح البنك من المختصين في مجالات الاستثمار والتمويل شرحاً تفصيلياً لهذه الخدمة الجديدة بالإضافة إلى توزيع مطبوعات ونشرات البنك على زوار موقع جناح البنك في المعرض ويستمر المعرض فعالياته مدة أربعة ايام من الفترة 20 أكتوبر الى 23 أكتوبر 2014 .

The post “السعودي الهولندي” يشارك في معرض وملتقى الشرقية للعقارات والإسكان والتطوير العمراني ” ريستاتكس الشرقية “ appeared first on صحيفة المختصر الإخبارية.

محمدالأمير-الدمام-المختصرالإخبارية

تصوير : رمزي بوسعيد

انطلقت أمس فعاليات معرض وملتقى الشرقية للعقارات والإسكان والتطوير العمراني (ريستاتكس الشرقية)،تحت رعاية الأمير سعود بن نايف أمير المنطقة الشرقية وبحضور الامير جلوي بن عبدالعزيز بن مساعد نائب أمير المنطقة الشرقية ، حيث تشارك أكثر من 27 شركة وجهة حكومية وتمويلية، بقيمة معروضات تتجاوز 15 مليار ريال .

 من جهته أكد فهد الجبير أمين المنطقة الشرقية  ، ان شركات التمويل العقاري المشاركة في المعرض سيكون لها ايجابيات كثيرة ، ومن المهم ان نضع في الاعتبار اولا موثوقية الاراضي والتعامل معها بدقة ، كما ان التطوير العقاري يعطي فرصة اكبر للموثوقية العالية .

وأوضح الجبير ان من الايجابيات التي ستسهم فيها شركات التمويل والتطوير العقاري ، ما يتعلق  بجانب التطوير والخدمات بحيث ان تسلم  مباني جاهزة الخدمات ، كما ان مشاركة العقاريين اليوم كانت مميزة , ومن الحلول الموجودة ونسعى لمعالجتها هي مسألة شح الاراضي بالشرقية .

وعن فائدة المعرض في حل مشكلة الاسكان في المنطقة الشرقية قال ” هذا المعرض رسالة للمواطن لاختيار الوجهات الافضل ومعرفة المطورين وما يقدمون من مزايا و وحدات عقارية سكنية ، كما انه من الامور المميزة للمعرض هو التنافس الشريف .

وعلى صعيد آخر قال الجبير ” بدأ الزام جميع أصحاب المخططات والاراضي والوحدات السكنية باستخدام العازل الحراري لما له من تميز والحث على ترشيد الطاقة ، كما بدأت الامانة بمبادرة لترشيد الطاقة بالانارة في الشوارع بتخفيضها بنسبة 75% , الشركة الموقعة مع الامانة .

 من جهته أكد عبدالرحمن بن صالح العطيشان رئيس مجلس ادارة غرفة الشرقية  ، ان الاسعار التي قدمت في المعرض تعتبر وبشهادة الجميع انها تنافسية ، كما ان الشركات العارضين للعقارات والوحدات السكنية رائعين ويعرضون واقع ومشاريع تسلم فورا و باسعار تنافسية ، كما ان التنافس بين اصحاب العقار والمطورين ، هو في صالح الجميع ، لكي يكون هناك تنافس شريف و ليكون في صالح المواطن ليحصل على ارض ومنزل ، كما ان مشاركة وزارة الاسكان بحد ذاتها نجاح للمعرض وكما نعلم وزارة الاسكان بحجمها وقوتها واهتمامات القيادة سمعنا منهم ارقام في تطوير التسليم وفي وقت قصير جدا وهذا يخلق نوع من الواقعية للبيع بالسعر المعقول ونتمنى من البنوك وواجبها ان ترد الجميل للمواطن ، وللبلد حق على هذه البنوك ويكفيهم الربح القليل بحيث يكون ربحهم هامشي ومنطقي.

 كما اوضح العطيشان ان سبب ارتفاع الوحدات السكنية خلال هذه الفترة ، اولا هو ان قيمة الاراضي عالية ، وتطبيق القرار على الاراضي البيضاء خاصة الاراضي التي تعتبر داخل النطاق العمراني ، ونتمنى ان تكون هذه الامور واضحة حتى لا تتسبب في مشكلات عدة  ، والنقطة الثانية ، اتمنى ان يكون هناك مدن صغيرة بجانب الكبيرة تحتوي على منازل متكاملة شاملة للبنية التحتية ودورنا مهم فيما يطلب منا ، ولا نخفي دور رجال الاعمال جيدة في هذا الجانب .

من جهته قال خالد بارشيد رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية  انه رست على مجموعة من الشركات العقارية و العقاريين بواقع 5 شركات ، بناء 1000 وحدة سكنية ، لكل شركة 200 وحدة ، واتمنى من وزارة الاسكان ان تجتهد في هذا الجانب أكثر بحيث ترسي العقود الاسكانية للقطاع الخاص لتنمية القطاع العقاري “.

وعن قلة بناء الوحدات السكنية في المنطقة والتي لم تتجاوز الـ 1000 وحدة سكنية خلال هذه السنوات قال ” الوزارة غير ملامة في ذلك لحداثة عهدها ، واعتقد ان الخبرة التي اكتسبتها في الفترة الاخيرة جعلتهم يقررون اللجوء الى المطورين العقاريين ، كما ان شركات تطوير العقاري لديها مشاريع عقارية في مختلف انحاء المملكة وبعض الشركات وصلت الى درجة ان المواطن يستطيع ان ياخذ وحدة سكنية منها”.

وعن تطبيق الرهن العقاري وحل أزمة الاسكان قال ” تطبيق الرهن العقاري سوف يعطي فرصة للمواطن ان يقتني وحدة سكنية تناسبه ، كما ان قرار امتلاك الوحدات السكنية منة خلال البنوك والمعروفة بأن يدفع المواطن 30 % من قيمة العقار مقدم ، والباقي 70 % على أقساط ، ومن لم يستطع دفع المقدم ، تتكفل به وزارة الاسكان وقروضها الاضافية .

وأضاف ” 15 مليار ريال حجم مبيعات واستثمارات المعرض و دخول شركات خليجية تعرض بعض المشاريع بالتعاون مع شركات محلية حافز لهذه الشركات”.

وعن المساهمات المتعثرة في المنطقة قال ” انخفضت نسبة المساهمات المتعثرة بنسبة 50 % “، ولا نخفي جهود وزارة التجارة في هذا الجانب في الانخفاض “.

وعن وجود شركات أجنبية تساعد في عملية التطوير العقاري بجانب الشركات المحلية لوضع حلول واقعية لأزمة الاسكان قال ” نرجو عدم الالتفات للشركات الاجنبية وخاصة في التطوير العقاري ولدى المطورين العقاريين المحليين الخبرة الكافية في البنية التحتية ، كما ان  ثقة وزارة الاسكان في المطورين العقاريين المحليين لا حدود لها وتسعى لزيادة عددهم من خلال مشاريعها المستقبلية .

من جهته أكد الرئيس التنفيذي لشركه معارض الظهران الدولية محمد بن حمد الحسيني على اهمية ودور التمويل والتقييم العقاري في توفير المساكن، ومساهمة شركات التطوير العقاري في تلبية تزايد الطلب على المساكن ،ونظام بيع الوحدات العقارية على الخارطة في الاستثمارات العقارية.

 وبين الحسيني بان المعرض يكتسب اهميته من أهمية النشاط العقاري في المنطقة ومستوى الاستثمارات العقارية التي تشهدها مما يستدعي وضع القطاع تحت مجهر المختصين لمناقشة التحديات التي تواجهه واهم سبل المواجهة بهدف تخطيها والمساهمة في معالجة اوجه الخلل في كل تفاصيله مشيرا الى ان المعرض يشهد زخما كبيرا حيث يتوقع زيارة 15 الف زائر للمعرض نظرا لثقل الجهات المشاركة.

The post جلوي بن عبدالعزيز يفتتح معرض وملتقى الشرقية للعقارات والإسكان والتطوير العمراني “ريستاتكس الشرقية” appeared first on صحيفة المختصر الإخبارية.

اكد رئيس مجلس ادارة غرفة الشرقية عبدالرحمن بن صالح العطيشان بان وزارات وجهات حكومية وعربية تشارك ضمن فعاليات معرض وملتقى الشرقية للعقارات والإسكان والتطوير العمراني (ريستاتكس الشرقية)،الذي يقام تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية وتنظمه شركة رامتان للمعارض والمؤتمرات وشركة معارض الظهران الدولية وبشراكة استراتيجية من غرفة الشرقية خلال الفترة 20 ـ 23 اكتوبر الجاري 2014 بمقر المعارض.

وقال العطيشان بان وزارتي الاسكان والتجارة والاقتصاد ممثلة بلجنة بيع الوحدات العقارية على الخارطة وامانة المنطقة الشرقية تعرض اهم المعلومات والانجازات التي حققتها في القطاع العقاري بالاضافة الى اسهاماتها في تطوير الية العمل في القطاع.

واوضح العطيشان بان الملتقى يشهد مشاركة 15 شركة رائدة ومتخصصة بالتطوير العقاري حيث تعرض مشاريع إسكانية ومشاريع تطوير عقاري في المنطقة الشرقية خصوصاً وفي مناطق المملكة عموماً، فيما يقدم 12 بنك وشركة تمويل عقاري عروض وبرامج مرابحة وإقراض إسكاني خاصة بمناسبة المعرض مع توقعات بزيارة 15 الف زائر للمعرض نظرا لثقل الجهات المشاركة.

من ناحيته اكد رئيس اللجنة العقارية بالغرفة خالد بن أحمد بارشيد بأن اللجنة إهتمت الغرفة على أن تغطي محاور ومناقشات الملتقى هذا العام أبرز المواضيع المطروحة في قطاع العقار والاستثمار الإسكاني بالمنطقة بمشاركة متحدثين بارزين في هذا المجال . وقال بارشيد إن أعمال الملتقى هذا العام تكتسب أهمية إضافية بعقدها متزامنة مع أكبر معرض عقاري تشهده المنطقة -ريستاتكس الشرقية-.

من جهته اشار الامين العام للغرفة عبدالرحمن بن عبدالله الوابل الى أن اكاديميين يستشرفون الصورة المستقبلية للقطاع العقاري من خلال البرنامج العلمي المصاحب للحدث الذي ينطلق عند الساعة 9 صباحا من يوم الثلاثاء 21 اكتوبر 2014 بجلسة أولى تحمل عنوان (أهمية ودور التمويل والتقييم العقاري في توفير المساكن)، حيث

يتحدث فيها رئيس شركة أملاك العالمية للتطوير والتمويل العقاري عبدالله بن ابراهيم الهويش، وعضو مجلس ادارة الهيئة السعودية للمقيِّمين المعتمدين المهندس محمد بن يسلم بابحر، ويرأس الجلسة الدكتور بسام بن محمد بودي وتختتم الجلسة بحوار مفتوح.

وفي الجلسة الثانية التي تبدأ الساعة 10.30 صباحا بعنوان (مساهمة شركات التطوير العقاري في تلبية تزايد الطلب على المساكن) يتحدث وكيل أمانة المنطقة الشرقية للتعمير والمشاريع المهندس جمال بن ناصر الملحم، ورئيس قسم الادارة والتسويق بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن الدكتور عبيد بن مبارك الشريدة، ورئيس مجلس ادارة الهيئة السعودية للمهندسين المهندس حمد بن ناصر الشقاوي ، ويرأس الجلسة الرئيس التنفيذي لشركة الحاكمية للتطوير العقاري ردن بن صعفق الدويش ويصاحب الجلسة حلقة نقاش حول موضوع الجلسة.

ويختتم البرنامج العلمي بجلسة ثالثة تعقد تحت عنوان (إيجابيات نظام بيع الوحدات العقارية على الخارطة على الاستثمارات العقارية وتجربة مطور عقاري) حيث يتحدث فيها مشرف المشاريع في وزارة الاسكان المهندس احمد عطا بن محمد ابو حوسه، ورئيس شركة سلمان بن سعيدان للعقارات سلمان بن عبدالله بن سعيدان، وعضو لجنة بيع الوحدات العقارية على الخارطة عبدالحكيم بن ابراهيم العقيل، ويرأس الجلسة رئيس مجلس ادارة شركة سمو القابضة الدكتور عائض بن فرحان القحطاني

The post وزارات وجهات حكومية وبنوك وشركات تمويل بارزة تشارك في معرض وملتقى الشرقية للعقارات appeared first on صحيفة المختصر الإخبارية.