يوسف بن أحمد – الخبر – المختصلر الاخبارية

وقعت شركة نساج للتطوير العقاري- إحدى شركات الفوزان القابضة- اتفاقية شراكة وتطوير مع شركة سويبكورب المالية، تتضمن اطلاق صندوق عقاري لتطوير مشروع الضواحي في مدينة الدمام بالمنطقة الشرقية، وذلك براس مال يصل الى 136,000,000 (مائة وستة وثلاثون مليون) ريال.

ويقع مشروع الضواحي العقاري الذي تبلغ مساحته نحو 43,000 (ثلاثة وأربعون ألف) متر مربع  في حي الشعلة السمحانية الثانية في مدينة الدمام بالمنطقة الشرقية، ويبعد 7 دقائق تقريباً عن شركة أرامكو السعودية، حيث يهدف الصندوق لتمويل مراحل تطوير المشروع، والذي يتكون من 133 فيلا  بمقاسات وتصاميم مختلفة على مدى سنة ونصف في الوقت الذي سعت كلا الشركتين بعمل الدراسات السوقية والجدوى الإقتصادية للمشروع ومن ثم تمت التصاميم وأخذ الرخص وتم التعاقد مع المقاولين للبدء بالأعمال.

وقال الدكتور سمير أكبر الرئيس التنفيذي لشركة نساج للتطوير العقاري أن مشروع الضواحي يعد من المشاريع السكنية الواعدة، ويمتاز بتخطيط حضري، يمنح إحساسا بالقرية الصغيرة ذات الشوارع القصيرة، مشيراً إلى أن المشروع يمنح اسلوب حياة مختلف وجديد، حيث سعت “نساج” الى تطوير المشروع وفق دراسات عالمية تعطي تطوير المشروع طابع خاص مختلف، من خلال طريقة تصميمه التي تقلل من حركة المرور بداخله.

وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة نساج للتطوير العقاري” تمنح شراكتنا مع شركة سويبكورب المالية فرصة كبيرة لتطوير المشاريع العقارية الكبيرة، وذلك من خلال اول صندوق عقاري مشترك بيننا، حيث ستكون هذه الخطوة بداية للعمل في المزيد من المشاريع العقارية والتوسع بانشاء المزيد من الوحدات السكنية وتوفير الفرص الناجحة والمساهمة في احتياجات الطلب في سوق المساكن بالسعودية”.

وبين الدكتور سمير أكبر أن الشركة تتطلع لإيجاد أفضل النماذج التي تحقق الكفاءة التشغيلية في تطوير المشاريع العقارية، مشيراً الى ان صندوق تطوير الضواحي يعد واحد من النماذج التي تحقق رؤية الشركة في تطوير المساكن عن طريق الشراكة العقارية المالية، وتوفيرها وفق اعلى جودة للمستفيد النهائي.

وتشكل هذه الاتفاقية نموذجاً حقيقي في الشراكة بين شركات التطوير العقاري والشركات المالية في قدرتها على توفير الية تساهم بشكل كبير في تطوير المشاريع الاسكانية في المملكة، في الوقت الذي يزداد الطلب على المساكن في البلاد خلال السنوات الحالية والمتوقع استمرارها خلال السنوات المقبلة.

من جهته قال الاستاذ دانيال شنكر الرئيس التنفيذي لشركة سويكورب المالية “نفخر في شركة سويكورب بتوقيع هذه الاتفاقية المهمة للتمهيد لإنهاء الإجراءات القانونية لطرح إحدى الفرص العقارية المهمة في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية، ونحن نثق بشكل كبير في قدرتنا على المساهمة بالعملية التنموية في المنطقة الشرقية من خلال القيام بدور الإدارة لصندوق الضواحي العقاري”. 

من جهته أشار الاستاذ قيس مبارك رئيس إدارة الأصول بشركة سويكورب إلى الخبرة الطويلة في مجال إدارة الأصول وتمويل المشاريع العقارية، والتي ستمكن “سويكورب” من النجاح في إطلاق وإدارة الصندوق بالمشاركة مع شركة نساج ذات القدرة العالية في التطوير العقاري.

وأضاف المبارك “انطلاقاً من ثقة سويكورب بالمنتجات التي تطرحها لعملائها، ستقوم شركة سويكورب وشركة نساج للتطوير العقاري بالاستثمار في صندوق الضواحي العقاري من أجل توحيد الأهداف مع المستثمرين في خطوة ستزيد من الثقة في الصندوق الذي سيتم طرحه خلال النصف الأول من هذا العام.

الى ذلك قال الأستاذ هيثم الغنام مدير تطوير المنتجات بشركة سويكورب المالية: ” نؤكد أن الصندوق الجديد لتطوير مشروع الضواحي سيكون إضافة كبيرة لمجموعة المنتجات الاستثمارية التي تحرص شركتنا على اختيارها بعناية لتقدمها لعملائها من أجل تحقيق أهدافهم الاستثمارية”.

يذكر أن شركة نساج للتطوير العقاري هي احدى شركات الفوزان القابضة، ويقع مقرها في مدينة الخبر، تعمل على تطوير مشاريع اسكانية في المنطقة الشرقية و تتبنى الشركة رؤية متطلعة إلى المساهمة الفعالة في بناء أحياء سكنية متكاملة بأسعار مميزة لشريحة متوسطة الدخل.  حيث تأسست شركة نساج في منتصف عام 2012، وتعنى بتطوير الوحدات السكنية عن طريق تلبية الإحتياجات الوظيفية لكامل أفراد الأسرة بأفكار ابداعية  وتوفير حلول سكنية مبتكرة ذات جودة عالية وتصاميم فريدة بما يتلاءم مع البيئة المحيطة لكي تعيش الأسرة المتوسطة الدخل في نمط حياة رفيع بأسعار منافسة.  ومنذ انطلاقتها بدأت نساج بتطوير وحدات تتوافق مع متطلبات السوق وذلك في أول مشروع لها (سكنات الندى) الذي يضم مجموعة من الوحدات السكنية وفق تصاميم تجمع بين العراقة والبساطة في نمط معماري عربي إسلامي، ويقع بالقرب من طريق الجبيل ومقر شركة أرامكو السعودية.  هذا ولقد تم بيع كامل المشروع قبل الإنتهاء منه بفضل الله.  كما انطلقت أعمال الإنشاء في المشروع الثاني “سكنات الصفا”  والذي يضم 56 وحدة سكنية وقع في حي الصفا بالقرب من جامعة الدمام وتم بيع معظم وهو في مراحله الأخيرة للتسليم.

في حين أن شركة سويكورب هي شركة مساهمة سعودية مرخصة من قبل هيئة السوق المالية بترخيص رقم12161-37 . ومنذ إنشاء شركة سويكورب في العام 1987م، تنوعت مجالات اختصاصها ما بين إدارة الأصول، المشورة المالية، الاستثمار في الملكية الخاصة واستثمارات الشركة. وبالإضافة إلى مقرها الرئيسي الواقع في برج المملكة بمدينة الرياض، تتميز سويكورب بتواجدها المكثف في المنطقة العربية من خلال فروعها في مدن جدة ودبي وتونس بالإضافة إلى مقرها في مدينة جنيف السويسرية.